Edificio Plurifamiliar de 24 Viviendas

Este proyecto desarrolla un edificio residencial de 24 viviendas situado en Caleta de Vélez, en continuidad urbana con el conjunto de apartamentos turísticos colindante. La propuesta se concibe como una pieza coherente dentro del entorno, manteniendo un lenguaje arquitectónico común pero adaptado a un uso estrictamente residencial.

El edificio se organiza mediante una volumetría clara y compacta, donde los cuerpos volados de las terrazas adquieren un papel protagonista en la composición de fachada. Estos vuelos, dispuestos de forma rítmica, generan un juego de llenos y vacíos que aporta profundidad, dinamismo y una fuerte identidad al conjunto, al tiempo que mejoran las condiciones de soleamiento y privacidad de las viviendas.

La materialidad sigue una línea coherente con el proyecto vecino, destacando el uso combinado de revestimientos continuos en tonos claros con la presencia del ladrillo cerámico en planta baja y elementos puntuales de fachada. Este material, reinterpretado en clave contemporánea, aporta textura, escala y conexión con la tradición constructiva local. Asimismo, se incorporan elementos de celosía y filtros verticales que contribuyen al control solar y enriquecen la lectura arquitectónica del edificio.

Uno de los rasgos más característicos del proyecto es la integración de la vegetación en fachada, mediante jardineras continuas asociadas a las terrazas. Este recurso no solo mejora la calidad ambiental de las viviendas, sino que introduce una dimensión natural que suaviza la arquitectura y la integra en el clima y paisaje mediterráneo.

La coronación del edificio se resuelve mediante un plano superior ligero con pérgolas y espacios exteriores vinculados a las viviendas superiores, reforzando la horizontalidad del conjunto y generando zonas de estancia privilegiadas.

En planta baja, el edificio establece una relación directa con el espacio público, resolviendo el encuentro con la calle mediante un zócalo más sólido y controlado que aporta escala urbana. La iluminación arquitectónica, especialmente en horario nocturno, refuerza la volumetría y pone en valor la textura de los materiales.

En conjunto, el proyecto propone una arquitectura contemporánea, equilibrada y bien proporcionada, donde la combinación de materiales tradicionales como el ladrillo cerámico, la incorporación de vegetación y el cuidado en la composición volumétrica dan lugar a un edificio residencial de alta calidad, plenamente integrado en su contexto y en continuidad con el desarrollo urbano de la zona.